Познакомьтесь с 15-ой статьей Жилищного кодекса РФ, посвященной многоквартирным домам и объектам жилищных прав! Узнайте, что представляет собой многоквартирный дом, а также какие права и обязанности возникают у его собственников. Статья поможет вам разобраться в вопросах, связанных с жилищным законодательством и правами собственности на жилье.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 15 ЖК РФ
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Постоянная ссылка на документ
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
URL документа [скопировать]
HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]
BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]
—
в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]
Скачать документ в формате
Судебная практика по статье 15 ЖК РФ:
Решение Верховного суда: Определение N АПЛ15-615, Апелляционная коллегия, апелляция
Части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ относят к компетенции Правительства Российской Федерации установление порядка признания помещения жилым помещением и требований, которым должно отвечать жилое помещение, а также оснований и порядка признания жилого помещения непригодным для проживания…
Решение Верховного суда: Определение N АПЛ16-408, Апелляционная коллегия, апелляция
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к правильному выводу о том, что Положение разработано и утверждено Правительством Российской Федерации в пределах полномочий предоставленных ему статьями 5, 15 ЖК РФ, по вопросу, отнесенному к его компетенции, с соблюдением формы, порядка издания и опубликования. Абзац третий пункта 33 Положения не противоречит федеральному закону и нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу…
Решение Верховного суда: Решение N АКПИ16-394, Судебная коллегия по гражданским делам, первая инстанция
Порядок признания помещения жилым помещением и требования которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации…
Чем отличается частный дом от квартиры?
Частный дом и квартира — это два разных типа жилья с отличающимися характеристиками и особенностями.
Частный дом — это жилье, которое обычно располагается на отдельном участке земли и имеет собственную территорию и ограждение. Дом может быть одноэтажным или многоэтажным, с различным количеством комнат, ванной комнаты и других удобств. Частный дом также может иметь собственную систему отопления, водоснабжения и канализации.
Квартира — это жилье, расположенное в многоквартирном доме. Квартиры могут быть однокомнатными, многокомнатными, совмещенными или разделенными. В отличие от частного дома, квартиры обычно имеют общую систему отопления, водоснабжения и канализации, а также общие коридоры, лифты и другие общественные помещения.
Основные отличия между частным домом и квартирой:
Расположение: Частные дома обычно расположены на отдельных участках земли, в то время как квартиры располагаются в многоквартирных домах.
Размер: Частные дома обычно имеют большую площадь, чем квартиры.
Приватность: Частные дома обычно обеспечивают большую приватность, поскольку вы живете на своей собственной территории, в то время как квартиры имеют общие коридоры и пространства.
Управление и обслуживание: Владельцы частных домов не зависят от управляющей компании и не платят за обслуживание и управление домом, в то время как жильцы квартир платят за общие коммунальные услуги и за обслуживание дома.
Цена: Частные дома обычно стоят дороже, чем квартиры, за счет большей площади и удобств.